DEĞİŞİM / Fatih AKBAY

Değişim

Kullanım amacı değişen,

Hasar gören ve

Yer değiştirmesi gereken binalar ile

Merdiven, asansör vb. eklemeler yapılması,

Geniş açıklıklar için kolon eksiltilmesi,

Kat yüksekliklerinin değiştirilmesi,

Büyütülmesi / küçültülmesi veya

Yenilenen deprem vb. yönetmeliklerine uyarlanması gereken

binalarda bir dizi değişikliğin yapılması zorunludur. Betonarme çerçeveli binalarda çelik yapı elemanları kullanılmadan yapılması çoğu kez olanaksız olan tüm bu değişiklikler, çelik çerçeveli binalarda kısa sürede ve ekonomik olarak yapılabilmektedir.

Kullanım amacı değişen, hasar gören, eklemeler veya eksiltmeler yapılacak ya da yenilenen yönetmeliklere uyarlanacak binalarda; yalnızca zorlanan veya hasar gören çelik yapı elemanları sac / profil ve kaynak / bulon kullanılarak yerinde güçlendirilmekte veya sökülerek uygun olanları ile değiştirilmektedir. ( "Güçlendirme" sayfasını okuyunuz.)

Son yıllarda hazırlanan deprem yönetmeliklerine de giren "Güçlü Kolon - Güçsüz Kiriş" ilkesine uygun betonarme çerçevelerin yapımı da yapılmış olanların değiştirilmesi de çok güçtür. Çelik çerçevelerde ise çoğunlukla I profil olan kirişlerin kolonlar ile birleşimine yakın bölgelerindeki başlıkları daraltılmaktadır. "Dogbone" olarak adlandırılan bu kesim işleri fabrikada veya yerinde kolaylıkla yapılabilmektedir.

Çelik çerçeveli binaların yatay veya düşey olarak genişletilmesi; zorlanan taşıyıcı elemanların güçlendirilmesi veya değiştirilmesi ve yeni çerçevelerin eklenmesi biçiminde yapılmaktadır.

Çelik çerçeveli binalar kolaylıkla sökülüp taşınarak yeni bir temele bağlanabildiği gibi, başka bir binanın alt, üst veya yanlarına da eklenebilmektedir.

Yanda fotoğrafları verilen örneklerden;

Mutual of America Life Insurance Company Binası'nda fotoğrafta görülen cephe değişikliklerinin yanısıra,

En üst katın tavanı yükseltilmiş,
İkinci kat döşemesinin bir bölümü sökülerek iki katlı bir Lobby yaratılmış,
Gereken kolonlar güçlendirilip yapının çevresinde belirli bölümlere döşemeler eklenmiş,
Tüm döşeme kirişleri güçlendirilerek mekanik aksam kiriş gövdelerinde açılan deliklerden geçirilip temiz kat yükseklikleri arttırılmıştır.

Betonarme çerçeveli Ofis Binası'nın üzerine eklenen çelik çerçeveli üç kat, ayrı temelleri olan içi beton ile doldurulmuş 560 mm çaplı borulara bağlanan 17500 mm uzunluğundaki makaslar tarafından taşınmaktadır.
Prefabrike çelik elemanların montajı ile toplam 120 mm kalınlıktaki kompozit döşemelerin donatı ve beton işleri 4 günde tamamlanmıştır.

Mutual of America Life Insurance Company Headquarters - New York, NY, USA

Kiriş Gövdesinden Kanal Geçişi

"Dogbone" Birleşim

Ofis Binası - Amsterdam, NL